EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Frigiliana

Dachgeschosswohnung in Frigiliana - Main Photo
1 / 24
EDN-16376
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Frigiliana bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren, die ein Sanierungsprojekt mit exzellenter Substanz suchen. In einem der schönsten weißen Dörfer Spaniens gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Sierra Almijara garantiert. Die Kombination aus traditionellem Charme und großem Raumangebot macht dieses Objekt zu einem Juwel auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf einen Balkon, der als Aussichtsplattform über die Küste dient. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer im privaten Trakt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die geräumige Küche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen nach einer Modernisierung ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die über die Küche zugänglich ist. Als oberste Etage genießt man hier absolute Privatsphäre und einen 360-Grad-Panorama-Blick. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial für die Gestaltung einer exklusiven Outdoor-Lounge oder einer Sommerküche. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ein Supermarkt und diverse Restaurants sind nur 100 Meter entfernt. Die idyllischen Strände von Nerja erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten, während der renommierte Golfplatz Baviera Golf nur 25 Minuten entfernt liegt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (50 Minuten) und die Nähe zum Skigebiet Sierra Nevada (90 Minuten) unterstreichen die Vielseitigkeit dieser Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für die Ferienvermietung attraktiv ist.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 319 900

Originalpreis
€ 370 000
Preis pro m²
€ 2 806 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 806 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 592
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 199
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 991
Gesamtkaufpreis€ 350 891

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 900
Anzahlung20% (€ 63 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 920
Monatliche Rate€ 1 281,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 270,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Frigiliana entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16376·EUR 319 900€ 2 806/m²