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Erdgeschosswohnung in Torreblanca

Erdgeschosswohnung in Torreblanca - Main Photo
1 / 9
EDN-10169
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
43 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich im beliebten Viertel Torreblanca, einer Gegend, die für ihre entspannte Atmosphäre und internationale Gemeinschaft geschätzt wird. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 43 m². Besonders hervorzuheben ist der funktionale Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Ein eigener Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser küstennahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage, bietet das Objekt Zugang zu einem Gemeinschaftspool mit Meerblick. Die Anlage ist gepflegt und bietet den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe. Dank der Lage im Erdgeschoss ist der Zugang barrierefrei und komfortabel gestaltet, ideal für alle Altersgruppen.

Die Infrastruktur in Torreblanca ist exzellent: Der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich Strände, Supermärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus Lagequalität und Ausstattung macht die Wohnung zu einer soliden Investition in Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 239 000

Originalpreis
€ 345 000
Preis pro m²
€ 5 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 558 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 239 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 710
Gesamtkaufpreis€ 262 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 239 000
Anzahlung20% (€ 47 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 191 200
Monatliche Rate€ 957,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 190,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10169·EUR 239 000€ 5 558/m²