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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 33
EDN-10667
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit drei Schlafzimmern in Fuengirola definiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol neu. Gelegen in einer der privilegiertesten Höhenlagen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine intelligente Raumaufteilung, die darauf ausgerichtet ist, das natürliche Licht und die Meeresbrise optimal zu nutzen. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen.

Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt an eine moderne, voll ausgestattete Küche angrenzt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung für höchsten Komfort sorgen. Hochwertige Details wie zentrale Klimaanlage, elektrische Rollläden und Einbauschränke sind selbstverständlich. Die 25 m² große Südterrasse fungiert als zweites Wohnzimmer im Freien und bietet einen spektakulären Blick über die gesamte Küste.

In der exklusiven Gated Community genießen Bewohner Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau. Dazu gehören ein Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna und Jacuzzi sowie ein Fitnessstudio und Tennisplätze. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab und unterstreichen den hohen Standard der Bauausführung.

Die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit: Der internationale Flughafen Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, und es besteht eine direkte Zugverbindung ins Stadtzentrum von Málaga. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Strände, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern stellt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch ein wertstabiles Investment mit attraktiven Renditemöglichkeiten dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 592 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 592 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10667·EUR 699 000€ 5 592/m²