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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-11243
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Fuengirola bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einer begehrten Lage gelegen, vereint dieses Objekt moderne Architektur mit einer Atmosphäre der Entspannung. Die Bewohner genießen hier spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer, während die lebendige Infrastruktur der Stadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² bietet das Apartment drei helle Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohnbereich ist so konzipiert, dass er nahtlos in die 49 m² große Terrasse übergeht, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche und die effiziente Klimaanlage unterstreichen den modernen Standard dieser Immobilie. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Räumen.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum sowie einen privaten Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Kooperation mit dem nahegelegenen Hilton Hotel, dessen Wellnessbereich und Gastronomie gegen Gebühr genutzt werden können. Diese Kombination aus privatem Wohnen und Hotel-Service-Optionen macht das Objekt einzigartig auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Die Entfernung zum Strand und zur Promenade von Fuengirola beträgt lediglich 1 km, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Durch die Nähe zum Flughafen Málaga und die aktive Vermietungslizenz ist das Apartment nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch als renditestarkes Anlageobjekt äußerst attraktiv. Die hohe Bauqualität und die gefragte Lage sichern eine langfristige Wertsteigerung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 769 000

Preis pro m²
€ 5 303 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 303 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 769 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 390
Gesamtkaufpreis€ 845 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 769 000
Anzahlung20% (€ 153 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 615 200
Monatliche Rate€ 3 079,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 266,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11243·EUR 769 000€ 5 303/m²