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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-11710
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Gegend von La Calerita und setzt neue Maßstäbe in Sachen Bauqualität und Energieeffizienz. In einem modernen Gebäude gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Flair. Das Highlight ist die 17 m² große Terrasse mit Blick auf den Hafen, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bietet.

Mit einer bebauten Fläche von 93 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität für Familien oder die Beherbergung von Gästen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist intelligent gestaltet, um den Wohnbereich optimal zu nutzen und eine helle, einladende Atmosphäre zu schaffen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik ziehen sich durch alle Räumlichkeiten.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Sie besitzt ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung im Hauptbadezimmer sowie eine erstklassige Schallisolierung in Wänden und Decken. Eine voll ausgestattete Küche, elektrische Rollläden und die Vorinstallation für E-Ladestationen unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Die Lage im Real Building ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn in nur zwei Minuten, während der Strand in weniger als zehn Minuten erreichbar ist. Schulen, der Park La Loma und das Veranstaltungsgelände von Fuengirola liegen in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 499 545

Preis pro m²
€ 5 371 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 371 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 545
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 959
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 995,45
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 154,45
Gesamtkaufpreis€ 547 699,45

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 545
Anzahlung20% (€ 99 909)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 636
Monatliche Rate€ 2 000,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 668,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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