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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-123661
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur 50 Meter vom Strand entfernt bietet dieses großzügige Eckapartment in Fuengirola eine erstklassige Lage mit freiem Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Dank der begehrten Süd-West-Ausrichtung genießen die Bewohner maximale Sonnenstunden auf der 16 m² großen Eckterrasse. Diese Wohnung in mittlerer Etage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer, was sie zu einer Seltenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt macht.

Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Das Herzstück ist das helle Wohn-Esszimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse führt. Die separat angeordnete, voll ausgestattete Küche bietet das Potenzial, zum Wohnbereich hin geöffnet zu werden, wodurch ein moderner Open-Plan-Wohnbereich mit Meerblick entstehen würde.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in allen Schlafzimmern, Einbauschränke und ein Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist das gemeinschaftliche Solarium auf dem Dach des Gebäudes. Zudem ist die gesamte Anlage barrierefrei gestaltet.

Die zentrale Lage ermöglicht es, den Yachthafen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Diese Kombination aus Strandnähe und Sicherheit macht das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch als wertstabile Investition im Herzen der Costa del Sol äußerst attraktiv.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 498 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 000
Gesamtkaufpreis€ 546 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 000
Anzahlung20% (€ 99 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 400
Monatliche Rate€ 1 994,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 648,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123661·EUR 498 000