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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 34
EDN-11983
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der begehrten Wohnanlage El Higueron in Fuengirola bietet eine exzellente Kombination aus zeitgenössischem Design und erstklassiger Bauqualität. In einer sicheren, bewachten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen die Bewohner hier absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Außenanlagen bestechen durch einen gemeinschaftlichen Salzwasserpool und sorgfältig gepflegte Gärten. Von der großzügigen, 34 m² großen Terrasse aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Berge.

Die Wohnfläche von 87 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete, moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein elegantes En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt zusammen mit der Klimaanlage für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Doppelverglasung, Glasfaser-Internet und Einbauschränke gehören zum Standard. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die robuste Bauweise und die hochwertigen Materialien unterstreichen die Wertbeständigkeit dieses Objekts.

Die Lage in Fuengirola ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die Nähe zum Hafen und die exzellente Verkehrsanbindung machen dieses Apartment zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer rentablen Investition. Da Haustiere erlaubt sind, eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die den mediterranen Lebensstil in einer der besten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 6 310 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 310 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11983·EUR 549 000€ 6 310/m²