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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 36
EDN-48283
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Higueron bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das die Vorzüge eines Apartments mit der Großzügigkeit eines Hauses verbindet. Dank der bevorzugten Ecklage genießt diese Immobilie ein Maximum an natürlichem Licht und bietet eine Privatsphäre, die in dieser Lage selten zu finden ist. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Außenraum legen.

Die Wohnfläche von 101 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück ist der fließende Übergang vom Wohnbereich auf die spektakuläre 138 m² große umlaufende Terrasse und den 61 m² großen privaten Garten. Diese Außenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von privaten Sonnenbädern bis hin zu geselligen Abenden mit Blick auf das Mittelmeer.

Die Ausstattung entspricht höchsten Standards: Eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug, ein Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Gated Community, die Sicherheit und Ruhe garantiert. Von der Terrasse aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen.

Die Lage in Higueron ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur mit Sportclubs, Wellness-Einrichtungen und der unmittelbaren Nähe zum Strand. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition. Hier trifft modernes Design auf die entspannte Lebensart der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 436 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 436 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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