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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-12078
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Fuengirola befindet sich in einer begehrten Lage in der mittleren Etage und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Position in der ersten Strandlinie, von der aus man den Blick auf den Hafen und das offene Meer genießen kann. Dank der Südausrichtung profitieren die Bewohner von maximaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres.

Die 68 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt, um ein Gefühl von Weite und Helligkeit zu vermitteln. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 10 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen kleinen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet mit seinen Einbauschränken und viel natürlichem Licht einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und Gegensprechanlage. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Parkplatz, was in dieser zentralen Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die vorhandene touristische Lizenz, die eine sofortige Vermietung an Feriengäste ermöglicht und eine attraktive Rendite verspricht.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und eine erstklassige Gastronomie. Der Hafen von Fuengirola und die weitläufige Strandpromenade liegen direkt vor der Tür. Diese strandnahe Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Qualität und Lage mit dem entspannten andalusischen Lebensgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:68 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 7 794 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 794 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12078·EUR 530 000€ 7 794/m²