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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 26
EDN-12379
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
217 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Fuengirola mit diesem weitläufigen Apartment im mittleren Stockwerk. Perfekt in einer der begehrtesten Gegenden gelegen, bietet diese Residenz unvergleichlichen Komfort und direkten Zugang zum pulsierenden Stadtleben. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem alles, was Sie sich wünschen, von unberührten Stränden bis zu belebten Märkten, nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die großzügigen Raum und einen dynamischen Küstenlebensstil an der Costa del Sol suchen.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 217 m² wurde dieses Apartment sorgfältig entworfen, um natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren. Es verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als dediziertes Büro dient und Flexibilität für Familien oder Berufstätige bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos mit einem separaten Essbereich verbunden ist und eine ideale Umgebung für die Bewirtung von Gästen oder intime Familienessen schafft. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei private Terrassen, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und ruhige Rückzugsorte im Freien bieten.

Das Interieur zeichnet sich durch seine hochwertigen Oberflächen aus, darunter elegante Granitböden, die sich gleichmäßig im gesamten Apartment erstrecken und sowohl Langlebigkeit als auch eine anspruchsvolle Ästhetik gewährleisten. Die große, unabhängige Küche bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksbar, die modernen kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird, während ein dedizierter begehbarer Kleiderschrank einen Hauch von Luxus verleiht. Die gesamte Außenorientierung des Apartments sorgt für eine hervorragende Querlüftung und einen konstanten Zufluss von natürlichem Licht, was das Gefühl von Offenheit und Luftigkeit in jedem Raum verstärkt. Diese Immobilie zeichnet sich wirklich durch ihre bemerkenswerte Geräumigkeit und ihr durchdachtes Design aus.

Neben ihrem inneren Charme bietet dieses Apartment im mittleren Stockwerk in Fuengirola ein erhebliches Potenzial zur Individualisierung. Ihre großzügigen Abmessungen und anpassungsfähige Aufteilung ermöglichen die faszinierende Möglichkeit, die Immobilie in zwei oder sogar drei unabhängige Apartments aufzuteilen, was sie zu einem attraktiven Angebot für Investoren oder diejenigen macht, die eine Mehrgenerationenlösung suchen. Diese Flexibilität, kombiniert mit ihrer strategischen Lage, bietet einen außergewöhnlichen Wert auf einem sehr begehrten Markt.

Ein weiteres Merkmal, das die Attraktivität erhöht, ist ein großes Garagenplatz von 27 m², der paralleles Parken für zwei Fahrzeuge und ein Motorrad bietet – ein wahrer Luxus in einer so zentralen Lage. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter vielfältige Geschäfte, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, renommierte Restaurants und angesehene Bildungszentren, ist dieses Apartment in Fuengirola eine kluge Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine erstklassige Küstenadresse legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:217 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 2 995 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 995 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12379·EUR 650 000€ 2 995/m²