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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-14814
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Wohnung in mittlerer Etage befindet sich im Herzen der exklusiven Wohnanlage El Higuerón in Fuengirola. Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Für Investoren ist besonders hervorzuheben, dass bereits eine gültige Vermietlizenz vorliegt, was diese Immobilie zu einer hochrentablen Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer 47 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, was den hohen Qualitätsstandard der Ausstattung unterstreicht. Die gesamte Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnanlage selbst ist geschlossen und bietet höchste Sicherheit durch ein modernes Zugangssystem. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören gepflegte Gartenanlagen und zwei Pools, darunter ein separates Kinderbecken. Ein Aufzug und ein privater Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertige Bauweise für eine exzellente Energieeffizienz steht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie die erstklassigen Sporteinrichtungen und den luxuriösen Wellnessbereich von El Higuerón. Gourmet-Restaurants, exklusive Beach Clubs und die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie das Stadtzentrum von Fuengirola sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert einen anspruchsvollen Lebensstil mit der Sicherheit einer wertstabilen Immobilie in bester spanischer Lage.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 5 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 900 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14814·EUR 649 000€ 5 900/m²