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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-127618
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Mit einer bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz bietet dieses Apartment in Fuengirola eine rechtssichere Grundlage für Ferienvermietungen an der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und ist sofort einsatzbereit.

Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auf einer Fläche von 35 m² wurde ein funktionales Wohnkonzept realisiert, das sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste gleichermaßen attraktiv ist.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und der Zugang zu einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Von der Wohnung aus genießt man Ausblicke auf das Meer und den Hafen, was die maritime Atmosphäre dieser strandnahen Immobilie unterstreicht.

Die Lage direkt am Strand ermöglicht es, die Promenade und das Stadtzentrum von Fuengirola in wenigen Augenblicken zu Fuß zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 215 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 215 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 550
Gesamtkaufpreis€ 236 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 215 000
Anzahlung20% (€ 43 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 172 000
Monatliche Rate€ 861,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 870,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127618·EUR 215 000