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Etagen-Studio in Fuengirola

Etagen-Studio in Fuengirola - Main Photo
1 / 9
EDN-61470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
39 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Ein-Zimmer-Apartment in Fuengirola befindet sich im prestigeträchtigen Hotel Las Palmeras, direkt im Herzen des Geschehens an der Costa del Sol. Nur einen Steinwurf von der Strandpromenade und dem Yachthafen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Küstenflair. Es ist ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage in unmittelbarer Meeresnähe und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Raumaufteilung der 39 m² großen Wohnung ist äußerst effizient gestaltet. Ein entscheidender Vorteil gegenüber herkömmlichen Studios ist das separate Schlafzimmer, welches für mehr Privatsphäre und Wohnqualität sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt hell und einladend. Von hier aus gelangt man auf die ca. 4 m² große Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, die einen schönen Blick auf die Umgebung und das Meer bietet – ideal, um die milden Abende Andalusiens im Freien zu genießen.

Als Teil eines Hotelkomplexes genießt diese Immobilie außergewöhnliche Sicherheits- und Serviceleistungen. Ein 24-Stunden-Rezeptionsdienst und ein Sicherheitsdienst sorgen rund um die Uhr für Diskretion und Schutz. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, Aufzüge und Zugang zum Gemeinschaftspool des Hotels. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige touristische Vermietung ermöglicht.

Die Lage ist unschlagbar: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zum Einkaufszentrum Mercacentro, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass der Flughafen Málaga bequem mit dem Zug erreichbar ist. Besonders attraktiv für Investoren ist die vorhandene touristische Vermietlizenz, die eine sofortige legale Bewirtschaftung als Ferienunterkunft ermöglicht und somit eine attraktive Rendite in einer der gefragtesten Lagen Spaniens verspricht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:39 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 215 000

Originalpreis
€ 229 000
Preis pro m²
€ 5 513 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 513 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 215 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 550
Gesamtkaufpreis€ 236 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 215 000
Anzahlung20% (€ 43 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 172 000
Monatliche Rate€ 861,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 870,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61470·EUR 215 000€ 5 513/m²