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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-15858
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Strandwohnung in Fuengirola zu besitzen, einem lebhaften Juwel an der Costa del Sol. Dieses Apartment im mittleren Stockwerk bietet eine beneidenswerte Lage mit direktem Zugang zu den goldenen Sandstränden und dem beruhigenden Rhythmus des Mittelmeers. Ideal für diejenigen, die einen dynamischen Küstenlebensstil suchen oder eine kluge Investition tätigen möchten, verbindet diese Immobilie eine erstklassige Lage mit dem Reiz des Meerblicks.

Die sorgfältig gepflegte 50 m² große Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Sie umfasst einen hellen Wohn-Essbereich, der nahtlos auf eine private Terrasse übergeht und panoramische Meerblicke aus erster Reihe bietet. Die funktionale Küche ist komplett ausgestattet und ergänzt ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein komplettes, modernes Badezimmer.

Die Bewohner profitieren von einer Reihe wünschenswerter Merkmale, darunter Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und die Sicherheit, die eine bewachte Wohnanlage bietet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für den sofortigen Bezug oder die Vermietung. Bemerkenswert ist, dass sie über eine gültige Touristenlizenz verfügt, die einen sicheren und legalen Weg für Kurzzeitvermietungen bietet, was sie zu einem attraktiven Angebot für Investoren macht, die hohe Renditen anstreben.

In einer sehr gefragten Gegend von Fuengirola gelegen, bietet die Wohnung unvergleichlichen Komfort. Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, von vielfältigen Restaurants und gut sortierten Supermärkten bis hin zu effizienten öffentlichen Verkehrsverbindungen und lebhaften Freizeitmöglichkeiten. Die fesselnden Hafenblicke erhöhen zusätzlich ihre Attraktivität und platzieren Sie im Herzen des Küstenlebens.

Diese Immobilie stellt eine überzeugende Anschaffung für ernsthafte Käufer und kluge Investoren dar, die ein erstklassiges Stück Immobilien an der Costa del Sol mit erheblichem Einkommenspotenzial suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 5 980 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 980 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15858·EUR 299 000€ 5 980/m²