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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-21442
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
43 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Fuengirola befindet sich im begehrten Viertel Las Lagunas und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und privater Ruhe. Als Wohnung in der obersten Etage genießt man hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Licht, fernab vom Trubel der Straße. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie überzeugt.

Die Wohnfläche umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der fließende Übergang vom Wohnbereich zur 10 m² großen Terrasse, die einen weiten Blick über die Stadt bis hin zu den Bergen von Mijas bietet. Ein besonderes Highlight ist die Option auf eine private Dachterrasse: Durch den Einbau einer Treppe kann das Dach in ein Solarium gleicher Größe umgewandelt werden, was den Wohnwert und die Exklusivität dieser Immobilie erheblich steigert.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Gegensprechanlage und der Zugang über einen modernen Aufzug innerhalb einer gesicherten Wohnanlage. Die kleine Gemeinschaft sorgt für ein familiäres und ruhiges Umfeld. Von der Terrasse aus blickt man nicht nur auf das Hinterland, sondern kann auch die Atmosphäre des Hafens und des Meeres in der Ferne erahnen. Die geschlossene Urbanisation bietet Sicherheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Lage in Las Lagunas ist ideal für Personen, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen. Supermärkte, Schulen und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola und die weitläufigen Strände der Costa del Sol liegen ebenfalls in Gehweite. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A-7 sind Málaga und Marbella in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Apartment in Fuengirola zu einem strategisch klugen Investment macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:43 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 5 233 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 233 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21442·EUR 225 000€ 5 233/m²