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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 18
EDN-23944
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in der exklusiven Anlage Higuerón West in Fuengirola besticht durch zeitlose Architektur und ein erstklassiges Wohnkonzept. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und bietet ein helles, einladendes Ambiente für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design und Funktionalität legen.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Highlight ist die 64 m² große Terrasse, die nahtlos an den Wohnraum anschließt und viel Platz für Loungemöbel und einen Esstisch bietet – ideal, um das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Bewohner profitieren von einer herausragenden Infrastruktur mit mehreren Poolanlagen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und erstklassigen Gastronomieangeboten in unmittelbarer Nähe. Ein exklusiver Shuttle-Service zum Strand und zum Bahnhof rundet das Angebot ab und sorgt für maximale Mobilität ohne Stress.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Fuengirola in kurzer Zeit erreichbar. Diese Wohnung stellt eine werthaltige Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens dar, die sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz überzeugt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 5 476 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 476 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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