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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-24053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Fuengirola bietet mit 145 m² Wohnfläche und einer erstklassigen Lage in der zweiten Strandlinie ein enormes Potenzial. Direkt am Castillo de Sohail gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Raumaufteilung und die Nähe zum Meer. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Refugium nach modernsten Standards an der Costa del Sol zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen, offiziell eingetragenen Raum, der derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und führt auf die Hauptterrasse. Diese wurde mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, sodass man den seitlichen Meerblick zu jeder Jahreszeit wettergeschützt genießen kann.

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten, ebenfalls verglasten Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Zu den exklusiven Merkmalen gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was in dieser begehrten Wohnlage einen hohen Mehrwert darstellt. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt zudem durch einen großen Gemeinschaftspool und weitläufige Außenanlagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, das Einkaufszentrum Miramar sowie zahlreiche Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend. Diese Immobilie ist eine sichere Investition für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 634 000

Originalpreis
€ 785 000
Preis pro m²
€ 4 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 372 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 634 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 060
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 340
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 200
Gesamtkaufpreis€ 696 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 634 000
Anzahlung20% (€ 126 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 507 200
Monatliche Rate€ 2 539,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 463,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24053·EUR 634 000€ 4 372/m²