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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-24573
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade der Costa del Sol zu residieren. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen kombiniert diese Immobilie maritimes Flair mit urbanem Komfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung. Das Herzstück ist das vor zwei Jahren renovierte Wohnzimmer mit integrierter moderner Küche, das direkt auf die vordere Terrasse führt. Hier können Sie den Tag mit dem Rauschen der Wellen beginnen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die eine optimale Ausrichtung sowohl für die Morgensonne als auch für die Nachmittagssonne bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug im Gebäude sowie praktische Stauräume auf der rückwärtigen Terrasse, in der auch die Waschmaschine untergebracht ist. Die moderne Renovierung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, das den skandinavischen Sinn für Licht und Ästhetik widerspiegelt.

Dank der erstklassigen Lage sind der Hafen, erstklassige Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine offizielle Touristenlizenz, was sie zu einem erstklassigen Anlageobjekt mit hohen Renditeerwartungen macht. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga rundet dieses attraktive Angebot ab.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 519 500

Preis pro m²
€ 6 335 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 335 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 519 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 755
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 195
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 750
Gesamtkaufpreis€ 570 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 519 500
Anzahlung20% (€ 103 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 415 600
Monatliche Rate€ 2 080,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 935,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24573·EUR 519 500€ 6 335/m²