EDENOVO

Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 26
EDN-24726
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent gepflegte Apartment in Fuengirola bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Leben auf der Costa del Sol mit direktem Meerblick zu kombinieren. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und den belebten Geschäftsstraßen gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Investoren höchste Attraktivität bietet.

Die Wohnfläche von 86 m² ist intelligent aufgeteilt in drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf eine 10 m² große, überdachte Terrasse führt. Hier genießen Sie die Morgensonne und den Blick auf das Mittelmeer. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Technisch und rechtlich bietet dieses Objekt volle Transparenz und Sicherheit innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Zudem ist das Gebäude barrierefrei zugänglich und verfügt über einen modernen Aufzug, was die langfristige Nutzbarkeit unterstreicht.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht dieses Apartment zu einem idealen Ausgangspunkt für einen mediterranen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 465 000
Preis pro m²
€ 5 233 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 233 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24726·EUR 450 000€ 5 233/m²