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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-25721
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit maximalem Strandkomfort zu verbinden. Nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Hauptplatz der Stadt, umgeben von erstklassigen Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.

Auf einer bebauten Fläche von 141 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das gesellschaftliche Zentrum und führt direkt auf die 40 m² große Sonnenterrasse, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches verglastes Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzt durch zwei Badezimmer.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Ausblicke auf das Meer und den Hafen, die man von der obersten Etage aus genießt. Die funktionale Küche und die solide Bauweise unterstreichen die Wertigkeit dieses Objekts an der Costa del Sol.

Mit einer bereits vorhandenen Touristenlizenz ist dieses Apartment ein erstklassiges Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial. Die hervorragende Anbindung an den Bahnhof ermöglicht eine stressfreie Anreise vom Flughafen Málaga, was die Immobilie sowohl für Urlauber als auch für anspruchsvolle Eigennutzer äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:141 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 3 113 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 113 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25721·EUR 439 000€ 3 113/m²