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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-26083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Lage in zweiter Strandlinie, direkt an der Schnittstelle zwischen dem Stadtzentrum und dem beliebten Viertel Los Boliches. Da sich keine Nachbarn über der Wohnung befinden, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, gepaart mit einer exzellenten natürlichen Belichtung.

Auf einer bebauten Fläche von 113 m² verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für diese Lage eine seltene Großzügigkeit darstellt. Der Wohnbereich führt direkt auf eine 8 m² große Terrasse, die herrliche Ausblicke auf das Meer und den Hafen bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Fahrstuhl sowie ein barrierefreier Zugang. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist der private Parkplatz und der Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind – ein wertvolles Gut in dieser belebten Küstenregion. Ein modernes Intercom-System sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Strandpromenade, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Geschäfte sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie an lokale Schulen und Golfplätze ist hervorragend. Diese Wohnung in Fuengirola ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 435 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 3 850 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 850 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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