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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-26447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Myramar in Fuengirola bietet dieses prächtige Mittelgeschoss-Apartment mit vier Schlafzimmern eine exzellente Kombination aus modernem Design und erstklassiger Küstenlage. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und eine hervorragende Infrastruktur an der Costa del Sol schätzen. Fuengirola ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die wunderschönen Strände, vielfältigen gastronomischen Angebote und die bequeme Anbindung an den Flughafen Málaga, was es zu einem attraktiven Standort für einen dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienwohnung macht.

Mit einer Wohnfläche von 148 m² wurde dieses Apartment umfassend renoviert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und Großzügigkeit betont. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Bäder, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht in allen Räumen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Renovierung wurde mit hohem Qualitätsanspruch durchgeführt, wobei moderne Materialien und ein funktionales Design zum Einsatz kamen, was die Ästhetik und Praktikabilität der Wohnung unterstreicht.

Ein herausragendes Merkmal ist die prächtige, überdachte und verglaste Terrasse mit Holzboden. Dieser Bereich erweitert den Wohnraum nahtlos und kann dank seiner Flexibilität das ganze Jahr über genutzt werden, während er panoramische Ausblicke bietet. Er ist der perfekte Ort für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien. Die komplett renovierte Küche ist ein Beispiel für modernes Design und Funktionalität, ausgestattet, um den Anforderungen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das Anwesen bietet Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der Wohnkomplex bietet seinen Bewohnern einen Gemeinschaftspool und ausgewiesene Parkplätze, was zu einer hohen Lebensqualität und Bequemlichkeit beiträgt. Die Lage in Myramar ist unschlagbar, da sie eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen von Fuengirola gewährleumt: Einkaufszentren, renommierte Schulen, medizinische Versorgung und natürlich die sonnenverwöhnten Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt zum Stadtzentrum und zum Flughafen Málaga, was sowohl für Familien als auch für Investoren von Vorteil ist.

Neben den Vorzügen als Wohnsitz bietet diese Immobilie auch ein erhebliches Investitionspotenzial. Sie verfügt über eine Touristenapartmentlizenz, was sie zu einer idealen Wahl für die kurzfristige Ferienvermietung mit hohem Ertragspotenzial macht. Diese Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Renovierung und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung positioniert das Apartment als eine ausgezeichnete Investition für jene, die von dem florierenden Tourismusmarkt an der Costa del Sol profitieren möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:148 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 725 000

Preis pro m²
€ 4 899 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 899 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26447·EUR 725 000€ 4 899/m²