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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 36
EDN-61182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Fuengirola befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Higuerón Bay Residences, einem der modernsten Neubauprojekte an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und erstklassige Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Durch die geschickte Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in Strandnähe.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Designerküche über, die mit Siemens-Geräten bestückt ist. Große, bodentiefe Fensterfronten verbinden das Innere mit der überdachten Terrasse und dem 54 m² großen Privatgarten. Dieser Außenbereich bietet viel Privatsphäre und ist der ideale Ort, um das milde Klima Südspaniens in privater Atmosphäre zu genießen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, was für ein angenehmes Raumklima im Winter sorgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzwert. Die Anlage selbst bietet luxuriöse Gemeinschaftsbereiche wie Pools, ein Fitnessstudio, Jacuzzi und einen Coworking-Space, die einen modernen Lebensstil perfekt ergänzen.

Die Lage ist hervorragend für Pendler und Urlauber gleichermaßen geeignet. Der Strand von Carvajal sowie der Bahnhof mit Direktverbindung zum Flughafen Málaga sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt nebenan befindet sich das renommierte Higuerón Resort, das für sein erstklassiges Wellness-Center, Tennis- und Padelplätze sowie gehobene Gastronomie bekannt ist. Diese Kombination aus Lage, Qualität und Infrastruktur macht das Objekt zu einer sicheren Wertanlage mit exzellenter Renditeerwartung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 7 256 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 256 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61182·EUR 595 000€ 7 256/m²