EDENOVO

Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-66473
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raumangebot und eine zentrale Lage legen. In einer etablierten Urbanisation gelegen, spiegelt diese Immobilie den begehrten Lebensstil an der Costa del Sol wider, bei dem Urbanität und mediterrane Gelassenheit aufeinandertreffen. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien oder Investoren, die eine wertstabile Anlage in einer der dynamischsten Städte der Region suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 105 m² besticht das Objekt durch eine Raumaufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen fördert. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was in dieser zentralen Lage eine Seltenheit darstellt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der direkt auf die 10 m² große Terrasse führt. Hier lassen sich die milden Abende Andalusiens in privater Atmosphäre genießen. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, was für die Qualität der Instandhaltung spricht.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, und die Küche ist bereits teilweise ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Die solide Bauweise und die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank der Lage auf der mittleren Etage profitieren die Bewohner von einer guten Energieeffizienz und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Die Integration in ein gepflegtes Wohnviertel sorgt zudem für ein sicheres Wohnumfeld.

Die Infrastruktur rund um dieses Apartment in Fuengirola lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn Richtung Málaga oder Marbella ist exzellent. Aufgrund der Größe und der zentralen Lage bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für attraktive Mietrenditen, sowohl in der Ferienvermietung als auch bei Langzeitmietern.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 352 000

Originalpreis
€ 370 000
Preis pro m²
€ 3 352 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 352 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 352 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 520
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 880
Gesamtkaufpreis€ 385 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 352 000
Anzahlung20% (€ 70 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 281 600
Monatliche Rate€ 1 409,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 699,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-66473·EUR 352 000€ 3 352/m²