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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-66511
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in der renommierten Anlage Doña Sofía, direkt an der Strandpromenade von Fuengirola. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Meereslinie und bietet einen Lebensstil, der von der Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Infrastruktur legen, stellt dieses Apartment eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel der Costa del Sol dar.

Die Raumaufteilung ist offen und einladend gestaltet. Vom Eingangsbereich mit praktischen Spiegelschränken gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Südost-Terrasse mit Meerblick ist das Herzstück der Wohnung. Dank der hochwertigen Glasvorhänge kann dieser Außenbereich das ganze Jahr über als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Die moderne, halb-offene Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design der Wohnung ein.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet durch große Glasschiebetüren einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um mit Blick auf den Hafen und das Meer aufzuwachen. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer begehbaren Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug.

Die Lage in Fuengirola ist unschlagbar: Das Einkaufszentrum Miramar, die historische Burg Sohail und eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, Sicherheit und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage im spanischen Immobilienmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 6 435 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 435 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66511·EUR 399 000€ 6 435/m²