Etagenwohnung in Guadalmina Alta

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Guadalmina Alta und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Golfsports und der Ruhe. Im Gegensatz zu vielen Objekten in dieser Gegend, die auf Innenhöfe blicken, besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage in der ersten Golflinie des Real Club de Golf Guadalmina. Der freie Blick über die Fairways vermittelt ein Gefühl von Weite und Exklusivität, das in dieser Dichte nur selten zu finden ist.

Die Wohnfläche von 94 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer, das direkt auf die 24 m² große West-Terrasse führt. Diese großzügige Außenfläche fungiert als zweites Wohnzimmer und lädt dazu ein, die Abendsonne über dem Golfplatz zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, Einbauschränke und eine durchgehende Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort in einem frisch renovierten Ambiente.

Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und rechtlich als Zubehör zur Wohnung registriert. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Die Bauqualität und die durchdachte Instandhaltung des Gebäudes Edificio Deza machen dieses Golf-Apartment in Marbella zu einer soliden Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Guadalmina Alta ist einer der wenigen Stadtteile von Marbella, der das ganze Jahr über belebt ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. San Pedro de Alcántara ist in fünf Minuten erreichbar, das mondäne Puerto Banús in etwa zehn Minuten. Mit einer Fahrtzeit von nur 45 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Anbindung perfekt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus technischer Transparenz, hoher Lebensqualität und wertbeständiger Lage.