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Etagenwohnung in Guadalmina Alta

Etagenwohnung in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 16
EDN-23441
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exzellente Wohnmöglichkeit mit diesem geräumigen Apartment im mittleren Stockwerk in Guadalmina Alta, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Mit 135 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern sowie drei Bädern bietet diese Residenz Komfort und Eleganz, perfekt für all jene, die eine ruhige und dennoch gut angebundene mediterrane Lebensweise suchen. Die erstklassige Lage verbindet die Ruhe einer Golfplatznähe mit einfachem Zugang zu lebhaften lokalen Annehmlichkeiten.

Das Interieur dieses Apartments in Guadalmina Alta ist durchdacht gestaltet und verfügt über helle und luftige Räume, die nahtlos ineinander übergehen. Jedes der drei gut proportionierten Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste gewährleistet. Die Raumaufteilung ist sowohl für intimes Familienleben als auch für müheloses Unterhalten konzipiert und bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.

Treten Sie hinaus und entdecken Sie eines der überzeugendsten Merkmale dieser Immobilie: eine großzügige, umlaufende Terrasse von 40 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet herrliche Ausblicke, ideal für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden oder einfach nur, um die friedliche Atmosphäre von Guadalmina zu genießen. Im Inneren ist das Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche, die sofort einsatzbereit ist, und hochwertigen Doppelverglasungen ausgestattet, die den Komfort und die Energieeffizienz das ganze Jahr über verbessern.

Bewohner profitieren von einem zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum, was den praktischen Wert erheblich steigert. In Guadalmina Alta gelegen, sind Sie nur wenige Augenblicke von unberührten Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einer Fülle lokaler Dienstleistungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen, entfernt. Marbella und Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten endlose Freizeit- und Speisemöglichkeiten.

Dieses Apartment im mittleren Stockwerk stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort oder eine solide Wertanlage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 520 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 3 852 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 852 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23441·EUR 520 000€ 3 852/m²