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Etagenwohnung in Guadalmina Alta

Etagenwohnung in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-14745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Eck-Apartment in Guadalmina Alta besticht durch modernes Design und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Region. Die Wohnung im dritten Stock wurde nach höchsten Standards modernisiert und bietet eine helle, luftige Atmosphäre. Dank der Ecklage genießt man von fast jedem Zimmer aus einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und den majestätischen Berg La Concha.

Der großzügige Wohnbereich ist durch elegante Bögen von der Designer-Küche getrennt. Ein besonderes Highlight ist der funktionale Kamin, der sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche mit Wärme und Ambiente versorgt. Die Küche ist mit einer großen Kochinsel und modernsten Geräten ausgestattet – ein Traum für jeden Hobbykoch. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank hinter dem Bett sowie ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Zwei weitere helle Schlafzimmer teilen sich ein zweites, stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Die umlaufende Terrasse von fast 50 m² ist das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Dining und Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einer gesicherten Anlage (Gated Community) mit Gegensprechanlage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage in Guadalmina Alta ist unschlagbar: Das Clubhaus des Golfplatzes, ein exzellentes Restaurant und eine gemütliche Weinbar sind in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Ein lebhaftes Geschäftsviertel mit allen Annehmlichkeiten ist nur zwei Gehminuten entfernt. Diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer Lebensqualität, die sowohl für Residenten als auch für anspruchsvolle Feriengäste ideal ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 6 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 579 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14745·EUR 750 000€ 6 579/m²