EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Guadalmina Alta

Maisonette-Penthouse in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 23
EDN-92060
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
334 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre Maisonette-Penthouse-Wohnung in Guadalmina Alta besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Meereslinie am Golfplatz. Mit einer bebauten Fläche von 334 m² bietet das Objekt eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und zeitgemäßer Eleganz. Die Panoramafenster eröffnen weite Ausblicke über die Greens bis hin zum Mittelmeer und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre.

Das Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, die nach höchsten Standards renoviert wurden. Ein besonderes Highlight ist die 126 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Living bietet – ob für private Sonnenbäder oder gesellige Abende mit Blick auf den Hafen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Funktionalität mit luxuriösem Design.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Bauqualität und die sorgfältige Modernisierung garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und erfüllen die Erwartungen an ein erstklassiges Domizil an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe zum Guadalmina Golf Club gelegen, profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an San Pedro de Alcántara und die Strände der Region. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Penthouse-Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:334 m²Terrasse:126 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 1 029 000

Originalpreis
€ 1 099 000
Preis pro m²
€ 3 081 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 081 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 029 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 91 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 105 690
Gesamtkaufpreis€ 1 134 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 029 000
Anzahlung20% (€ 205 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 823 200
Monatliche Rate€ 4 121,13
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 737,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Alta entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-92060·EUR 1 029 000€ 3 081/m²