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Maisonette-Penthouse in Guadalmina Baja

Maisonette-Penthouse in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-11640
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
255 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Guadalmina Baja bietet luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Strandnähe. Gelegen in der renommierten Urbanisation Alhambra del Golf, besticht die Immobilie durch ihre Privatsphäre und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich dieser 255 m² großen Residenz führt.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen ist ideal für Familien oder Gäste. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine renovierte Küche und zwei Schlafsuiten. Das Obergeschoss beeindruckt durch zwei weitere Schlafzimmer mit charakteristischen Deckengewölben und eigenen Badezimmern. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden unter der Sonne der Costa del Sol.

Die Anlage selbst verfügt über eine der schönsten Gemeinschaftsanlagen in Marbella, mit lagunenartigen Pools und tropischen Gärten. Zur Sicherheit tragen der geschlossene Wohnkomplex und eine Alarmanlage bei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Guadalmina Baja ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit Top-Golfplätzen, internationalen Schulen und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe. Die Nähe zum Meer und zur Promenade von San Pedro macht dieses Penthouse zu einer wertbeständigen Investition mit hohem Wohnwert in einer der sichersten und etabliertesten Gegenden Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:255 m²Terrasse:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 950 000

Originalpreis
€ 1 140 000
Preis pro m²
€ 3 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 725 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11640·EUR 950 000€ 3 725/m²