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Etagenwohnung in Guadalmina Baja

Etagenwohnung in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 13
EDN-14138
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Guadalmina Baja an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 102 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Innenraum besticht durch Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Die Immobilie liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein Garagenstellplatz sowie zusätzliche Außenparkplätze sind vorhanden. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zum Komplex gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Transportmittel und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Lage eignet sich dieses Apartment hervorragend als Ferienimmobilie oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 335 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 3 284 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 284 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14138·EUR 335 000€ 3 284/m²