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Maisonette-Penthouse in Guadalmina Baja

Maisonette-Penthouse in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 10
EDN-17136
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Urbanisation Casasola in Guadalmina Baja. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage in Strandnähe und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer über zwei Ebenen. Das Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz bietet. Die lichtdurchflutete Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnanlage ist videoüberwacht und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein großer Swimmingpool. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, wird jedoch unmöbliert verkauft, was Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Die Lage ist ideal: Nur 800 Meter vom Strand entfernt, befinden sich Supermärkte, eine Apotheke und ein Padel-Club in unmittelbarer Gehweite. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung einige der besten Plätze der Costa del Sol, während der Flughafen Malaga in kurzer Zeit erreichbar ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17136·EUR 900 000€ 7 500/m²