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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 22
EDN-13143
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in der begehrten Enklave Higuerón bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Fuengirola verbindet dieses Neubauprojekt moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die südwestliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Küste.

Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Designerküche über und öffnet sich zur 80 m² großen Sonnenterrasse. Diese weitläufige Außenfläche bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel und einen Essbereich im Freien, perfekt um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool und Aufzug. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum.

Higuerón ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur mit Sportclub, Spa und exzellenten Restaurants. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen machen diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 845 000
Preis pro m²
€ 6 466 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 466 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13143·EUR 750 000€ 6 466/m²