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Maisonette-Penthouse in Higueron

Maisonette-Penthouse in Higueron - Main Photo
1 / 24
EDN-24114
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse-Duplex in Higuerón verkörpert den anspruchsvollen mediterranen Lebensstil in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus unmittelbarer Meeresnähe und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Der Bahnhof, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf Qualität und Lagebeständigkeit legen, besonders attraktiv macht.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 93 m², die sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Der offene Wohnbereich ist mit Designer-Möbeln ausgestattet und geht nahtlos in eine voll ausgestattete italienische Designerküche über. Das absolute Highlight ist der Außenbereich: Eine 130 m² große Terrasse inklusive privatem Solarium bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer. Hier lässt sich das milde Klima Andalusiens in privater Atmosphäre genießen, ergänzt durch zwei eigene Tiefgaragenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Als Teil des renommierten Higuerón Resorts genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Wellnesseinrichtungen. Die Platinum-Mitgliedschaft ermöglicht die Nutzung des Sport Clubs, des Nagomi Spas und des exklusiven Beach Clubs. Innerhalb der Wohnanlage finden sich zudem gepflegte Gärten, ein Infinity-Pool und ein modernes Business-Center. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine nachhaltige Wertsteigerung legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Gelegenheit im Süden Spaniens dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 830 000
Preis pro m²
€ 8 011 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 011 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24114·EUR 745 000€ 8 011/m²