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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-13534
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in der renommierten Anlage Higueron West, einem der gefragtesten Wohnviertel an der Costa del Sol. Das Objekt besticht durch sein zeitgenössisches Design und eine erstklassige Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird.

Die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große West-Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung lichtdurchflutet ist und spektakuläre Ausblicke auf die Sonnenuntergänge bietet. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage und ein hoher Sicherheitsstandard durch einen 24-Stunden-Wachdienst in der geschlossenen Wohnanlage. Ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für zusätzliche Praktikabilität im Alltag.

Die Lage im Higueron-Resort bietet Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie dem Sportclub des Hilton Hotels, einem luxuriösen Spa-Bereich und mehreren Gourmet-Restaurants. Ein Shuttleservice bringt Bewohner bequem zum Strand oder zum Bahnhof, von wo aus der Flughafen Malaga in kurzer Zeit erreichbar ist.

Mit einer gültigen Vermietungslizenz und einer nachweislich hohen Auslastung stellt dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl Eigennutzung als auch attraktive Renditen ermöglicht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 510 000

Originalpreis
€ 589 000
Preis pro m²
€ 5 862 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 862 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13534·EUR 510 000€ 5 862/m²