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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 24
EDN-23518
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Higueron bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise, die deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Highlight ist die 39 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet und nahtlos in den Wohnraum übergeht.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Anlage ist sicher und gepflegt, was sowohl die Privatsphäre schützt als auch den langfristigen Werterhalt dieser Immobilie in der Region Higueron sichert.

Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an den Flughafen Malaga sowie an die Städte Fuengirola und Benalmadena. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Sportclubs, Wellness-Einrichtungen und erstklassige Gastronomie. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit attraktiver Renditeerwartung – diese Wohnung vereint alle Vorzüge des mediterranen Lebensstils mit praktischer Funktionalität.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 520 000

Originalpreis
€ 560 000
Preis pro m²
€ 6 047 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 047 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 800
Gesamtkaufpreis€ 570 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 520 000
Anzahlung20% (€ 104 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 416 000
Monatliche Rate€ 2 082,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 941,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23518·EUR 520 000€ 6 047/m²