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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 16
EDN-22988
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Erdgeschossapartment in Higuerón, einer begehrten Lage an der Costa del Sol, bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und ihre atemberaubenden Ausblicke. Diese moderne Residenz bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Eleganz, ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe lebhafter Küstenattraktionen suchen. Genießen Sie das mediterrane Klima auf Ihrer privaten Terrasse und dem 46 m² großen Gartenbereich, einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.

Diese sorgfältig gestaltete Wohnung in Higuerón verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von 89 m² gehen die Innenräume nahtlos in eine 22 m² große private Terrasse und einen zusätzlichen 46 m² großen Garten über, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung eignet. Der Grundriss ist durchdacht konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen.

Das Apartment ist mit einer Reihe hochwertiger Merkmale ausgestattet, die ein gehobenes Wohngefühl vermitteln. Die Bewohner profitieren von Klimaanlage zur Temperaturregelung, Einbauschränken und Doppelverglasung für erhöhten Komfort und Energieeffizienz. Eine voll ausgestattete Küche bietet einen stilvollen und funktionalen Raum für kulinarische Aktivitäten. Die Immobilie ist Teil einer sicheren, geschlossenen Anlage mit Gegensprechanlage und Alarmsystem, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und barrierefreien Zugang.

In einer etablierten Urbanisation gelegen, bietet dieses Erdgeschossapartment in Higuerón einfachen Zugang zum Meer und einer Vielzahl lokaler Attraktionen. Die Gegend ist gut angebunden, der Flughafen Malaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Bewohner können die Nähe zu unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen und einer Auswahl an internationalen Schulen genießen, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder diejenigen macht, die ein anspruchsvolles Ferienhaus suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Dieses luxuriöse Erdgeschossapartment stellt eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die in den florierenden Markt der Costa del Sol investieren möchten. Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Lage und den umfangreichen Annehmlichkeiten verspricht es sowohl einen beneidenswerten Lebensstil als auch einen starken langfristigen Wert in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 729 000

Preis pro m²
€ 8 191 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 191 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 729 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 990
Gesamtkaufpreis€ 800 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 729 000
Anzahlung20% (€ 145 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 583 200
Monatliche Rate€ 2 919,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 732,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22988·EUR 729 000€ 8 191/m²