EDENOVO

Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 30
EDN-24638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Urbanisation Reserva del Higuerón, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen zwischen Benalmádena und Fuengirola. Das Viertel ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und sein hohes Maß an Sicherheit, was es zu einem bevorzugten Ziel für anspruchsvolle Käufer macht. Hier genießen Sie ein mediterranes Lebensgefühl in einer Umgebung, die Ruhe und Luxus auf höchstem Niveau vereint.

Auf einer bebauten Fläche von 102 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Licht und Offenheit setzt. Das helle Wohn-Esszimmer führt direkt auf die 18 m² große Terrasse, die reichlich Platz für einen Chill-out-Bereich oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die zusammen mit der Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für Kurzzeitvermietungen eine exzellente Investitionsmöglichkeit darstellt. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Higuerón Sport Club und dem hiesigen Spa-Resort.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Carvajal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga. Strände, Supermärkte und gehobene Gastronomie befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Wohnung in Higuerón ist die ideale Wahl für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit attraktiver Rendite oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 4 118 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 118 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24638·EUR 420 000€ 4 118/m²