EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Higueron

Dachgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 20
EDN-41491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Urbanisation Panorámica im Herzen von Higueron. Da es keine Nachbarn über der Wohnung gibt, bietet diese Immobilie maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Nord-Süd-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Die halboffene Küche ist perfekt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert, der direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise aus dem Jahr 2019.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Fußbodenheizung via Aerothermie sowie eine moderne Klimaanlage. Die Anlage bietet erstklassige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna, zwei Pools und einen Concierge-Service. Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage in Higueron ist unschlagbar: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und in 11 Minuten den Strand. Die Autobahnanbindung ist nur 3 Autominuten entfernt, was die Immobilie besonders für Pendler und Urlauber interessant macht. Eine ideale Kombination aus deutscher Wertigkeit bei der Ausstattung und dem entspannten spanischen Lebensstil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 669 000
Preis pro m²
€ 7 305 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 305 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Higueron entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-41491·EUR 599 000€ 7 305/m²