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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 26
EDN-66471
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Neubau-Wohnung befindet sich in der exklusiven Gated Community The Valley in Higuerón. In einer der begehrtesten Lagen zwischen Benalmádena und Fuengirola gelegen, bietet dieses Objekt den perfekten Mix aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Design mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die großzügige 35 m² Terrasse über, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Dank der erst vor kurzem abgeschlossenen Bauarbeiten sind alle Installationen und Geräte auf dem neuesten Stand der Technik.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, eine Heizung sowie hochwertige Armaturen in Bad und Küche. Besonders hervorzuheben sind die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum. Die Anlage selbst verfügt über einen Fitnessraum, Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet der Komplex ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die hervorragende Infrastruktur von Higuerón ermöglicht es, in wenigen Minuten erstklassige Restaurants, Sportvereine und den Strand zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht diese Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnung äußerst attraktiv.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 599 500

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 6 661 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 661 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 955
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 750
Gesamtkaufpreis€ 658 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 500
Anzahlung20% (€ 119 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 600
Monatliche Rate€ 2 400,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 003,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66471·EUR 599 500€ 6 661/m²