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Wohnung in Higueron

Wohnung in Higueron - Main Photo
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EDN-45800
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von El Higuerón gelegen, bietet dieses Apartment auf der mittleren Etage ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer garantiert. Eingebettet in eine luxuriöse Wohnanlage, kombiniert dieses Domizil moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche von 123 m² ist intelligent aufgeteilt, um Licht und Raum optimal zu nutzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die beeindruckende 45 m² große Terrasse über, die als erweiterter Lebensraum im Freien fungiert. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten, modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in jedem Detail der Innenausstattung wider.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand und verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage sowie automatische elektrische Jalousien. Diese Merkmale sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern erfüllen auch hohe Ansprüche an die Energieeffizienz. Die Verwendung erstklassiger Materialien in den Sanitärbereichen unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser Residenz.

Die Lage in Higuerón bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu exklusiven Sportclubs, Spa-Einrichtungen und gehobener Gastronomie. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die umliegenden Golfplätze ist ideal. Dieses Apartment stellt eine solide Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens dar, die sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität verspricht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:123 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 845 000

Preis pro m²
€ 6 870 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 870 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45800·EUR 845 000€ 6 870/m²