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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 55
EDN-67190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses anspruchsvolle Apartment in mittlerer Etage befindet sich in der exklusiven Enklave Higuerón West und bietet ein Wohnerlebnis, das modernes Design mit mediterraner Gelassenheit verbindet. Die Architektur der Anlage ist darauf ausgerichtet, das natürliche Licht zu maximieren und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur zu schaffen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Exklusivität in einer der sichersten und gepflegtesten Urbanisationen der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², die sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Das offene Wohnkonzept führt direkt auf die beeindruckende 30 m² große Terrasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung sind in jedem Raum spürbar. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die installierte Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage.

Zu den Annehmlichkeiten dieser geschlossenen Wohnanlage gehören zwei Gemeinschaftspools (für Erwachsene und Kinder), die in wunderschön angelegte Gartenanlagen eingebettet sind. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine moderne Video-Gegensprechanlage gewährleisten höchste Sicherheit. Im Angebot enthalten sind zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Higuerón ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Der internationale Flughafen von Málaga ist schnell erreichbar, und die Strände sowie erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine solide Rendite in einer Top-Lage suchen. Ein perfektes Domizil für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Lebensart legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 4 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 912 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67190·EUR 560 000€ 4 912/m²