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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 34
EDN-49954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der begehrten Wohnanlage Higuerón in Fuengirola bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Die Wohnung im mittleren Stockwerk besticht durch lichtdurchflutete Räume und panoramische Meerblicke, die bis zum Hafen reichen. Hier trifft zeitgenössische Architektur auf mediterranes Flair, ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein gehobenes Lebensumfeld in Strandnähe legen.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche über. Das Highlight der Immobilie ist die 23 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer bieten höchsten Komfort. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Objekts.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein separater Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage selbst ist in wunderschön angelegte Gärten eingebettet und bietet Zugang zu mehreren Gemeinschaftspools. Sicherheit und Privatsphäre stehen in dieser exklusiven Community an erster Stelle, was die Immobilie besonders für anspruchsvolle Residenten attraktiv macht, die eine ruhige Oase suchen.

Die Lage in Carvajal ermöglicht es, den Strand und lokale Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind der Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Fuengirola schnell erreichbar. Diese Kombination aus exzellenter Infrastruktur und hoher Bauqualität macht das Apartment zu einer wertstabilen Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten im Premium-Segment der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 480 000

Originalpreis
€ 515 000
Preis pro m²
€ 4 898 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 898 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49954·EUR 480 000€ 4 898/m²