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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 33
EDN-65953
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Enklave Higueron und verkörpert modernen Luxus an der Costa del Sol. Die offene Architektur und die Südost-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume, die nahtlos in die 28 m² große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick übergehen.

Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und klaren Linien gestaltet wurden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einem erstklassigen Anlageobjekt mit sofortigem Renditepotenzial macht.

Die Gated Community bietet Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Poolbereich inmitten gepflegter Gärten. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung, ein Abstellraum sowie zwei private Tiefgaragenstellplätze, die maximalen Komfort garantieren.

Die Lage in Higueron ist unübertroffen: Nur 25 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Strand sowie erstklassigen Infrastrukturen. Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Anbindung legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 7 273 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 273 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65953·EUR 640 000€ 7 273/m²