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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 39
EDN-130254
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Garten-Villa im Erdgeschoss der Valley Collection im Higuerón Resort zeichnet sich durch einen eigenen privaten Swimmingpool und einen privaten Garten aus. Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der Costa del Sol gelegen, kombiniert diese Immobilie zeitgenössische Architektur mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses und den Annehmlichkeiten eines Luxus-Resorts.

Die Raumaufteilung der 89 m² großen Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die um einen offenen Wohnbereich angeordnet sind. Eine großzügige Terrasse von 31 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen fließenden Übergang zum privaten Gartenanteil. Die moderne Gestaltung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zonen bietet.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine integrierte Klimaanlage für maximalen Komfort. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die geschlossene Wohnanlage bietet durch ein modernes Zugangssystem und Video-Gegensprechanlage ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität.

Das Higuerón Resort ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, darunter der Higuerón Sport Club mit Padel- und Tennisplätzen sowie ein preisgekröntes Spa. Kulinarisch bietet das Resort Highlights wie das Michelin-Sterne-Restaurant Sollo und diverse Bars mit Meerblick. Ein privater Shuttle-Service verbindet die Anlage direkt mit dem Strand und dem exklusiven Beach Club, was die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena ideal für anspruchsvolle Bewohner macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 7 640 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 640 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130254·EUR 680 000€ 7 640/m²