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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 28
EDN-66111
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Higueron bietet eine seltene Gelegenheit, eine bereits fertiggestellte Neubau-Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die Integration in eine bewachte Wohnanlage, die höchste Sicherheitsansprüche erfüllt und ein luxuriöses Lebensgefühl vermittelt.

Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 28 m² große Südterrasse, von der aus man den Blick auf das Mittelmeer und die Poollandschaft genießen kann. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist dank der erstklassigen Ausstattung sofort bezugsbereit.

Die Anlage selbst fungiert als privates Resort mit Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, einer Sauna und gepflegten Gartenanlagen. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist die bereits vorhandene Lizenz zur touristischen Vermietung, die eine attraktive Rendite ermöglicht.

Die Lage in Higueron gilt als strategisch optimal: Der Strand und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, und der Flughafen Malaga ist nur 25 Minuten entfernt. Hier verbindet sich technische Präzision in der Bauausführung mit dem entspannten mediterranen Lebensstil, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 660 000

Originalpreis
€ 800 000
Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66111·EUR 660 000€ 7 500/m²