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Etagenwohnung in Huelin

Etagenwohnung in Huelin - Main Photo
1 / 58
EDN-11026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der ersten Meereslinie von Huelin bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Málaga. Gelegen auf einer mittleren Etage, besticht die Immobilie durch atemberaubende Panoramaausblicke auf die Bucht und den Hafen von Málaga. Hier verschmelzen urbaner Lifestyle und maritime Ruhe zu einer perfekten Einheit, direkt an der belebten Strandpromenade mit ihren erstklassigen Restaurants und Cafés.

Auf einer bebauten Fläche von 131 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch große Außenfenster mit natürlichem Licht durchflutet und führt direkt auf die private, überdachte Terrasse. Die Küche ist separat gehalten, voll ausgestattet mit modernen Geräten und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Die hochwertige Bauweise zeigt sich in Details wie den glatten Wänden und den robusten Aluminium-Doppelverglasungen.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer und bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die den Blick auf das Mittelmeer maximieren. Alle Räume verfügen über individuell regulierbare Klimaanlagen (warm/kalt) und Einbauschränke. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort für Gäste und Familie. Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür und eine Alarmanlage großgeschrieben.

Die Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet einen hohen Sicherheitsstandard in einem geschlossenen Komplex. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen enormen Mehrwert darstellt. Die exzellente Anbindung an den Flughafen, nahegelegene Golfplätze und das Stadtzentrum von Málaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

GarageTerrasse
Region:HuelinViertel/Stadt:Huelin
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 10 649 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 649 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11026·EUR 1 395 000€ 10 649/m²