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Dachgeschosswohnung in Huelin

Dachgeschosswohnung in Huelin - Main Photo
1 / 29
EDN-48156
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Huelin bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Malagas direkt am Hafen zu residieren. Das Objekt besticht durch eine hochwertige Sanierung und eine moderne Ästhetik, die höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich. Die integrierte Designerküche mit eleganter Kochinsel bildet das Zentrum der Wohnung. Durch die intelligente Raumaufteilung und die großen Fensterfronten wird ein lichtdurchflutetes Ambiente geschaffen, das durch die vollumfängliche, stilvolle Möblierung unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Kathedrale von Malaga und die umliegenden Berge. Die Bauqualität und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren eine langlebige Wertstabilität in einem Markt, der stetig wächst. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.

Die Infrastruktur rund um Huelin ist erstklassig: Strand, Fitnessstudios, Einkaufszentren und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutschen Qualitätsanspruch mit dem spanischen Lebensgefühl und eignet sich hervorragend als repräsentativer Hauptwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:HuelinViertel/Stadt:Huelin
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 4 643 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 643 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48156·EUR 650 000€ 4 643/m²