Wohnung in Istán

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Istán bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten der unberührten Natur der Sierra de las Nieves zu leben, ohne auf den Luxus der nahegelegenen Costa del Sol zu verzichten. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 58 Einheiten, die durch eine harmonische, internationale Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie absolute Ruhe, begleitet von einem malerischen Teilblick auf den See und die umliegende Berglandschaft.

Auf einer bebauten Fläche von 138 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist dank der Süd-West-Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist derzeit separat gehalten, kann jedoch im Zuge einer Renovierung zum Wohnbereich hin geöffnet werden, um ein modernes Open-Plan-Konzept zu realisieren. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, durch gezielte Modernisierungen ein individuelles Refugium mit hohem Wohnkomfort zu schaffen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der private Garten mit 524 m² Fläche. Dieser großzügige Außenbereich bietet viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten in privater Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem ein Alarmsystem und ein privater Abstellraum. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz der Anlage in ausreichender Zahl zur Verfügung, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Die Lage kombiniert idyllische Abgeschiedenheit mit hervorragender Anbindung. Den Manolo Santana Racquet Club erreichen Sie in 7 Minuten, während das mondäne Puerto Banús und das Puente Romano Resort nur 10 bis 12 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, internationalen Schulen und exklusiven Golfplätzen befindet sich in einem Radius von weniger als 10 Kilometern, was die Immobilie auch für Familien äußerst attraktiv macht.

Wanderbegeisterte profitieren von dem direkten Zugang zu Wanderwegen, die unmittelbar von der Wohnanlage in die Natur führen. Mit moderaten Gemeinschaftskosten von 150 € pro Monat und einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 570 € bietet dieses Objekt in Istán eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.