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Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 23
EDN-14101
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage in der gepflegten Anlage Ángel de Miraflores. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von 76 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ein besonderes Highlight ist die mit Lumon-Glas verglaste Terrasse, die einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und ganzjährig genutzt werden kann.

Der private Außenbereich ist mit pflegeleichtem Kunstrasen und einer Grillecke ausgestattet. Die bewachte Wohnanlage bietet neben Gemeinschaftspools auch einen Aufzug, der direkt zur Tiefgarage und zum Abstellraum führt. Für Sicherheit sorgen eine moderne Alarmanlage und der kontrollierte Zugang zum Komplex.

Die Lage in Torrenueva ist ideal: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Strand El Bombo sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Diese Wohnung stellt eine sichere Investition in einer wertstabilen Region dar, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen besticht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 339 950

Originalpreis
€ 360 000
Preis pro m²
€ 4 473 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 473 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 196
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 399,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 795,5
Gesamtkaufpreis€ 372 745,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 950
Anzahlung20% (€ 67 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 960
Monatliche Rate€ 1 361,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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